滙璽II CULLINAN WEST II

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由新鴻基地產發展有限公司(新地)及香港鐵路精心規劃﹑座落於港鐵南昌站上蓋的全新大型住宅項目匯璽II(Cullinan West II),位處於香港都會核心,位處交通樞紐並坐擁雙鐵路優勢,小區配套完善,優勢盡現。整個項目迎海而建,開闊怡人海景盡收眼底,加上設計獨具匠心,型格品位不言而喻。
深水埗為九龍西北部的核心區,商業活動發達,已經成為電子產品、潮流玩意、服裝配飾、古玩玉石等多方面商品集中地,每天車水馬龍、熙來攘往,而深水埗西填海區亦準備發展新住宅區。
匯璽II位於九龍深旺道28號,屬匯璽發展項目第3期,包括2幢住宅大廈並樓高45層,當中6至56樓為住宅樓層,每層設13或14夥單位,合共提供1188個分層單位。單位的實用面積由269至1509平方呎,間隔可分為開放式﹑1房﹑2房及4房,每戶均配有露台而少數單位另設有工作平台。項目以1房戶為主打,共有616夥﹑2房戶則有220夥﹑開放式戶有132夥﹑最後4房戶共有20夥。
發展商開放一個以5A座38樓A室為藍本搭建的裝修示範單位,面積1,509平方呎,為4房(雙套房)連書房及工作間間隔,以金屬色調家具配搭大量鏡面及玻璃,進一步擴闊單位的視覺空間感,處處展現大宅氣派。
發展商開放一個以5A座38樓A室為藍本搭建的裝修示範單位,面積1,509平方呎,為4房(雙套房)連書房及工作間間隔,以金屬色調家具配搭大量鏡面及玻璃,進一步擴闊單位的視覺空間感,處處展現大宅氣派。
飯廳設有雲石紋理枱面的十人長餐桌,空間感十足。而單位樓底高度約3.3米,故用餐位置設有水晶吊燈,配以橄欖綠色及灰色相隔的幾何圖案設計的墻身,為居停添上雅致氣息。
主人套房位於走廊的盡頭,打通原有的書房,納入作為小偏廳,提升主人家的居住質素。而睡房內采用大量玻璃作區隔,將睡眠區、衣帽間及套廁分隔之余,亦保留通透空間感。
主人浴室以雲石鋪設,配以同色系的洗手盆,同時設有浴缸及淋浴間,感覺更具大宅風範。
其余睡房面積相若,間隔實用。其中一個套房,貫徹全屋以綠色搭配灰色,加上木制家具,營造優雅的氛圍。
單位特設有兩個廚房,方便喜愛下廚的住戶。開放式廚房設有曲尺形工作枱,廚櫃亦以深色設計,與全屋主調互相呼應。而中間設有吧枱,可作備餐或日常用餐之用。
而傳統廚房為長方形設計,其中一面墻身飾以玻璃,可外望至客廳,更覺開揚。
發展商現開放了第5座(5A)38樓A單位之無改動及連裝修示範單位。
單位大門采用雙子門設計,設計方正,實用非常並流露大宅氣派。單位大量使用玻璃大窗,壯闊開揚海景盡收眼底。客廳方面呈長方形設計,長達7.75米,加上連接玻璃大窗及52平方呎露台,極具空間感。
廚房方面為開放式廚房,也是以長方形設計為主,間隔寬敞,選用意大利名牌Poliform廚櫃及全屋一系列德國品牌Siemens,配合探用高貴雅致的天然石材櫃台面,可提供互動餐廚空間。
套房方面每戶均以方正及長方形設計,配合單位的無窗台設計,每戶采亮度均提高了並且可擁有開揚海景,房與房之間的對流作用使到一屋通爽舒適。
廁所則空間感大並實用非常,提供舒適自在的私人浴室空間。主人浴室洗手盆枱面用上天然石材,並設有四件頭浴室配備,包括浴缸、淋浴間、洗手盆及坐廁,設備齊全,配合天然石材枱面及淺色墻身磚,盡顯高雅氣派。
 
項目本身被鐵路站墊高,加上住宅分高座及低座,增加單位賞景空間;而且采用玻璃幕墻設計,配合橫排式設計,令大部份單位均可享開揚景觀。
配套設施方面,發展項目設有面積約34,209平方呎住客會所「CLUB BRIO」,提供包括50米室外泳池、約25米兒童專用室外泳池、健身室、瑜珈室、兒童籃球場、兒童遊戲室、卡拉OK室、室內運動場、7個燒烤場、宴會廳等設施。項目另有設有占地約12,476平方呎空中花園及21,626平方呎綠化空間/公共花園。
生活配套方面,樓盤將設有約30萬平方呎購物商場;同時區內民生商店及食肆林立、郵局及街市亦一應俱全。小區康體設施方面,區內有通州街公園、南昌公園及北河街體育館供公眾使用。
交通方面,位於港鐵南昌站上蓋,出入依靠鐵路相當方便,優勢盡現,坐擁東湧線及西鐵線雙鐵路優勢,乘港鐵 9 分鐘直達香港站,連接中環國際金融中心及乘港鐵 6 分鐘即可到達九龍站,連接環球貿易廣場;以至香港國際機場均四通八達。
小學校網為40,其中有聖公會聖紀文小學、荔枝角天主教小學以及聖瑪加利男女英文中小學等;中學校網是深水埗區,包括官立嘉道理爵士中學(西九龍)、英華書院和寶血會上智英文書院等。
匯璽II的預計入夥日期為2019年6月30日,示範單位現正於九龍站ICC 16樓開放給公眾參觀。