KADOORIA

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由中信泰富精心策劃,傲琚九龍地標級尊貴地段加多利山之低密度大宅項目「KADOORIA」。項目設77戶低密度珍貴府第,屹立在加多利山上。形於外者,是大師級的建築美學,蘊於內者,是廣闊的生活空間,配以獨立門牌,凸顯加多利山名門府第的超然身段。坐擁名校網絡,加上發展商素來用心打造精致項目的品牌信心保證,料將吸引不少投資者及自住客。
何文田位於香港九龍城區西部的谷地,旺角之東南,京士柏之北,是一個以住宅為主的小區,包括窩打老道山、何文田山道等。該區擁有多間名校,位於附近的加多利山及嘉道理道更是樹木成蔭,環境幽靜,所以何文田早已享負盛名,位置優越,既享都會繁華,並收寧靜閑適,加多利山地利環境旺中帶靜,而且私隱度高,一直備受城中不少商賈名人及演藝巨星所喜愛。
KADOORIA位於九龍何文田嘉道理道111至133號,項目共提供77個分層住宅,實用面積介乎1,267至3,162平方呎,間隔由2至4房不等,包括:2房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁等多種,戶戶另有設有衣帽間,而單位供應以4房戶為主打。
其中項目單位嘉道理道117號、119號及121號。2樓至3樓平面圖,實用面積分別為1672呎、1820呎及1856呎。
KADOORIA樓高7層,不設庇護層。大樓采取頗具特色設計,每層分為4個區域,各自包括3個門牌 (由嘉道理道111至133號),分別設有兩座升降梯(1部乘客電梯及1部服務電梯)。每個區域的地下或1樓至頂層(6或7樓)屬住宅樓層,各層設有1至3夥單位,由門牌加樓層作為識別。
各單位的樓底高度由2.65至6.3米,均采用獨立式廚房設計。多數單位配置露台、工作平台、窗台。戶型則分為標準戶及多種特色單位。部份標準單位的客飯廳面積達600平方呎;而特色戶客飯廳更是逾1,000平方呎。
連平台戶只設4夥,位於119、123、125及131號1樓,實用面積由1,656至2,196平方呎,戶戶配置30至256平方呎平台及13至78平方呎窗台;部份單位另設有39至54平方呎露台及16至18平方呎工作平台。
頂層連天台戶共有10夥,位於111至123號、123號及127至133號7樓,實用面積介乎1,267至3,019平方呎,各配置1,237至2,829平方呎天台、14至60平方呎窗台、38至58平方呎露台及16至19平方呎工作平台;部份單位另設有423平方呎平台。
連花園戶只有8夥,位於117至133號地下或1樓,實用面積由1,467至2,400平方呎。戶戶配置280至2,013平方呎花園;部份單位另設有11至18平方呎窗台、113平方呎平台、18平方呎工作平台。
覆式戶僅設1夥,位於121號6及7樓,實用面積是3,162平方呎,配置1,588平方呎天台、131平方呎平台、54平方呎露台及28平方呎窗台。
名師設計 匠心打造
起用勾勒出香港中環及上海外灘輪廓的國際級建築師巴馬丹拿集團,夥同著名室內設計大師 Norman Chan創辦的 BTR Workshop,匠心傾註,成就加多利山上新典範。單位將古典室內設計,融入當代豪宅之中,打造出一個時尚高雅的生活空間。並把舞台燈光融入住宅,為項目營造別註空間氛圍。
頂尖品牌 匯聚品味
KADOORIA由用料到設計均一絲不茍,單位匯聚多個國際名牌配置,包括德國Gaggenau煤氣煮食爐、燒烤爐、焗爐、蒸爐、抽油煙機、酒櫃、洗衣機、幹衣機、咖啡機、暖櫃、洗碗碟機、電磁爐等、美國Sub-Zero雪櫃及意大利Varenna廚櫃組合,更引進國際級浴室名牌Kallista水龍頭及Kohler浴缸,為尊戶生活增添優雅品味。此外,各單位配備大金冷氣機。
豪華會所 享樂無邊
配套設施方面,項目設有面積約7,655平方呎住客會所;另有占地約18,807平方呎公共花園/園景區。設施完備, 附設全天候約18米室內恒溫泳池、健身室、兒童遊戲室,讓您尊享閑適,樂聚天倫。更引入嶄新體感科技尊享「4 Senses」美療護理室、水療按摩設施,帶來與別不同的體驗締造極致享受。
尊尚服務 極致貼心
位居KADOORIA,尊戶24小時均可傲享禮賓司服務,為您全方位照顧生活上各項所需。
物業更備有116個住客車位,車位比例高達 1:1.5,當中更有部份附設充電骨幹配套,區內罕有。
生活配套方面,太子道西一帶有多間民生商店及食肆;而旺角東站周圍座落多間商場(包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等)、酒店(包括帝京酒店和九龍維景酒店)、零售店鋪及餐廳。
小區康體設施方面,樓盤附近有旺角大球場、界限街遊樂場、麥花臣室內運動場館、文福道花園、大坑東遊樂場、雅息士道休憩花園及花墟公園供公眾休憩及使用。
交通方面,項目的車位比率達1比1.5個,方便住戶自置私家車出入。而樓盤距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別亦只約6至8分鐘步程;於太子道西沿線另有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多處地方。
小學校網34號,包括聖羅撒學校、陳瑞祺(喇沙)小學和拔萃小學。中學校網為九龍城區,包括喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、協恩中學、迦密中學。另外國際學校有耀中國際學校、香港澳洲國際學校等。
KADOORIA現樓發售中。